7Q23123 - Casa Senhorial à Venda com Anexos e Grande Terreno para Desenvolvimento em São Brás de Alportel

Esta propriedade deixa-nos entusiasmados, não só pela sua raridade, mas também pelo potencial que oferece de adquirir e renovar um dos pouquíssimos solares originais dos finais do século XIX no Algarve. Com uma localização central mas rural, em São Brás de Alportel, esta impressionante propriedade ainda está nas mãos da família do proprietário original. Surpreendentemente, grande parte desta propriedade bem preservada ainda está no seu estado original, revelando um belo edifício com tetos altos, grandes corredores e fachadas majestosas, com muitas de suas características arquitetónicas originais. Os edifícios estão rodeados por um grande terreno plano e murado, que pode ser usado para agricultura ou desenvolvimento adicional: são permitidos mais 1.000m2 de área coberta no terreno.

Autêntica, com muito carácter e carisma, a representar a arquitetura típica da época, a propriedade tem o potencial de ser transformada num elegante Boutique Hotel, exibindo o melhor do charme português.

A propriedade tem vários portões de entrada e inclui vários anexos:

- a espaçosa Casa Principal com várias varandas, terraços e alpendres ou arcadas;

- a Casa do Caseiro, com vários pátios, alpendres e forno a lenha;

- Armazéns (onde antes se guardavam cereais, vinho, azeite e frutos)

- a Garagem ou Cocheira;

- o Estábulo;

- as Eiras;

- a Nora, o Poço, a Mina e os Furos de água;

- os Tanques e reminiscências de canaletes de rega.

A CASA PRINCIPAL, com cerca de 680m2, desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão: uma espaçosa sala de estar com lareira, duas salas de jantar, uma grande cozinha, um escritório, três quartos e uma casa de banho. Os restantes sete quartos e duas casas de banho encontram-se no piso superior.

NO EXTERIOR os edifícios são enquadrados em pavimentos de lajedo, calçada portuguesa ou ensaibrados conforme a nobreza dos espaços e a casa tem várias zonas de lazer agradáveis, com terraços cobertos a norte e a sul. Espaços ajardinados com plantas e árvores estendem-se até aos terrenos agrícolas com algumas alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, outras árvores de fruto e uma grande área de pastagem. No exterior,
A propriedade apresenta ainda grande potencial de reconversão para agricultura biológica e certificação agrícola biológica, com área de pastagem, pomar e arvoredo. Tem vários furos e uma mina com água nascente para uma atividade agrícola, rega dos jardins e abastecimento da casa. E existe a possibilidade de desenvolver também parte do terreno, devido à proximidade ao centro urbano com a construção de mais 1000m2.

A sua localização é muito boa: mesmo nos arredores da pequena vila de São Brás de Alportel, num ambiente semi-rural, mas a uma curta distância a pé do centro histórico e do centro da vila. A pequena vila de São Brás de Alportel está muito bem servida, com todas as comodidades necessárias, asseguradas por uma autarquia ativa, clínicas e serviços médicos, associações criativas e artesanais incluindo centros de arte, mercados, feiras e galerias, cafés, restaurantes, etc.Há várias exposições e festivais culturais ao longo do ano. São Brás de Alportel respira o ritmo lento de uma vila rural, mas ao mesmo tempo revela-se cosmopolita e urbana, com um interessante leque de lojas, cafés e restaurantes revelando empreendedorismo e trazendo nova vida à cidade.

Uma excelente opção para quem procura turismo de natureza, turismo rural, ou residência com ar puro, sossego, tranquilidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para transformar um pedaço do património português, ainda que não classificado como tal, num boutique hotel clássico contemporâneo ou mesmo numa residência permanente com possibilidade de ser totalmente autossuficiente.



Sobre a localização:
São Brás de Alportel - East Algarve interior / Sotavento

São Brás de Alportel é um dos segredos mais bem guardados do Algarve. Situado entre as colinas suaves da serra e o litoral de Faro e Tavira, este concelho preserva o ambiente acolhedor de uma vila tradicional, oferecendo, ao mesmo tempo, todas as comodidades modernas para uma vida confortável e tranquila.
Conhecido pela sua paisagem verdejante, arquitetura típica e genuína hospitalidade, São Brás de Alportel é ideal para quem procura um estilo de vida autêntico, longe da agitação turística, mas a poucos minutos das praias e do Aeroporto de Faro.

O concelho distingue-se pelo seu mercado imobiliário diversificado, que inclui moradias contemporâneas com vistas panorâmicas, quintas cuidadosamente renovadas e casas algarvias tradicionais com caráter. É uma localização perfeita para residência permanente, segunda casa ou investimento imobiliário num ambiente natural e seguro.

São Brás de Alportel combina tradição, natureza e qualidade de vida num equilíbrio raro — um refúgio onde o tempo corre devagar e cada casa conta uma história.
A exploração histórica da cortiça e da agricultura local contribuiu para a autonomia económica do município, reforçando a sua identidade e qualidade de vida.
Destaca-se também pela sua dinâmica cultural e turística, com eventos como a tradicional Festa das Tochas Florais, na Páscoa, e a Feira da Serra, no verão, que celebram as tradições locais e atraem visitantes nacionais e estrangeiros. Rico em património histórico e cultural, São Brás de Alportel oferece locais de interesse como a Igreja Matriz, o Museu do Traje Algarvio, o Cine-Teatro São Brás, a Galeria e a Biblioteca Municipal, reforçando o seu papel como um concelho vivo, autêntico e cheio de identidade.